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房屋公摊达46%违背基本常识 国家规定公摊面积多少?

据媒体报道,青岛一市民买的110平方米的房屋到手却发现套内面积只有61平方米,公摊面积达46%。此事一经报道,立刻易引发热议。对此,有媒体评论称,这违背基本常识。下面,我们一起来具体了解一下。

房屋公摊达46%违背基本常识
房屋公摊面积

评论认为,46%的公摊面积显然“离了个大谱”,不符合基本的常识。这个问题出现的背后有多少属于开发商的“自主操作”,其中是否存在“灰色空间”,显然监管部门值得细细琢磨。

梳理发现,今年,“取消公摊面积”一度成为热议话题。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,套内建筑面积和分摊面积有具体规定。但是,国家层面对于公摊率却并没有清晰的规定,导致房企存在很大的自主权。