2021年房贷审批新规有哪些 这三条内容建议看清

不少朋友应该知道，去银行申请房贷时，银行需要借款人提交比较多的资料，例如个人征信报告、收入证明等。资料提交之后，等待审批通过即可。那么，2021年房贷审批新规有哪些呢？我们来了解一下吧。

1、首付款比例。在新房贷政策推行下，各大银行的贷款额度比较紧张，为了筛选更加优质的客户，一些银行暂时取消了2成低首付的优惠。所以，借款人如果想要增加申贷成功的几率，可以想办法增加首付款的比例，尽量不要低于30%，如果在30%以上更好。

2、首付款来源。根据最新规定，如果购房者的首付款来源有直系亲属的大额转账，那么购房者需要提供直系亲属半年的银行流水作为申贷资料。如果购房者的首付款来源完全来自于直系亲属转账，银行有可能会怀疑该来源为民间借贷，从而拒掉贷款人的房贷申请。

3、个人资质。在央行两条红线的监管下，各地银行的房贷额度是比较紧张的，因此申贷门槛也有所提高。如果借款人想要提高房贷申请通过的概率，建议先查询一下自己或配偶的个人信用情况。如果上面有一定的负债或逾期记录，先想办法降低负债率，再去申请贷款。