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一手房和二手房税有什么?哪个税费高

一手房,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房;二手房是已在房地产交易中心备过案。一些购房者想知道,一手房和二手房税有什么?哪个税费更高?下面,一起来了解一下。

一手房和二手房税有什么
税费

一手房税费包括:契税(首套房,且90平方米或者以下的,税率为1%)、印花税0.05%、维修基金。这些算下来需要上万元。二手房税费包括:中介费、过户费、个税、契税、增值税、印花税

需要指出的是,在二手房交易方面,中介费是买方出,过户费是买卖双方承担,个税是卖方出,契税是买家出。这样一比较大家就发现二手房的税费可能会比一手房高。而这也是许多人买一手房的原因之一。