一手房和二手房税有什么？哪个税费高

一手房，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房；二手房是已在房地产交易中心备过案。一些购房者想知道，一手房和二手房税有什么？哪个税费更高？下面，一起来了解一下。

一手房税费包括：契税（首套房，且90平方米或者以下的，税率为1%）、印花税0.05%、维修基金。这些算下来需要上万元。二手房税费包括：中介费、过户费、个税、契税、增值税、印花税。

需要指出的是，在二手房交易方面，中介费是买方出，过户费是买卖双方承担，个税是卖方出，契税是买家出。这样一比较大家就发现二手房的税费可能会比一手房高。而这也是许多人买一手房的原因之一。