公积金可以还商贷吗 公积金还商贷怎么操作?

众所周知,和商业贷款相比,公积金贷款的利率是要低很多的,之前买房申请商业贷款的人,都想要转回到公积金贷款上。那么,公积金可以还商贷吗?公积金还商贷具体又是怎么操作的?下面小编带大家一起看看。

公积金可以还商业贷款吗?

1、公积金可以还商业贷款,但是不是贷款,而是提取现在的公积金余额,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。有的地方是月冲,有的地方是年冲。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。

公积金可以还商贷
公积金可以还商贷

2、商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

如何办理公积金还款?

1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年,可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷,如果购房已过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张,然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的,那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日,也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存,然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后

3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额,然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

以上这些就是小编为大家整理的关于公积金还商贷的具体操作办法,以及相关的内容,希望能帮到大家。现如今,我国是可以用公积金还商贷的,大家在办理相关流程的时候,可以到当地有关部门咨询清楚。