买房贷款30年亏死了？ 买房贷款多少年最划算

一般人买房，都会选择贷款，那么问题就来了，最近有人说买房贷款30年亏死了，究竟是为什么呢？其实，这都是因为买房贷款利率的问题。有人觉得，30年的利息太多了，所以贷款买房，一定要重视利率的问题。那么，买房贷款利率多少才划算呢？

房贷是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。在现实生活中，有些人会比较纠结这个贷款期限问题。

此外，越长的贷款年限越适合提前还款。举个例子：贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万；贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。

买房贷款30年亏死了？当然，你要贷款多长时间最终还是要结合自身条件。如果你不喜欢欠银行钱的感觉，且经济能力还不错，可以选择较短的贷款期限，比如15年内。但如果你经济条件有限，而且出于保值的角度考虑，可以选择20年或30年。这样你的月供压力会小很多。