西安楼市限购政策升级 促进西安房地产市场稳定

6月20日，西安市住房保障和房屋管理局在其官网公布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》。

据该份通知要求，自通知下发之日起，从西安市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房；将临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次西安出台房地产管控政策，很重要的原因在于西安的新建商品住宅销售价格指数环比增幅，连续6个月在70个大中城市新建商品住宅销售价格指数排行中位居前列，属于房价过快上涨的城市，也是亟需进行房价稳定的城市。政策出台非常及时，符合预期，也有助于进一步促进西安房地产市场的稳定。