中国房价即将暴跌？ 中国房价全面失控后果很严重

现在，很多人都看好中国房价继续上涨，认为现在买房，也非常适合！不过，不同的人有不同的观点，的确也有一些人不看好中国房地产市场发展，认为中国房价即将暴跌。若然房价暴跌，意味着中国房价全面失控。大家认为，这有可能吗？

房地产不仅是耐用消费品，更是投资品。作为投资品，购买者的典型心理是“买涨不买跌”。倘若形成房价下跌的预期，那么购房者将会“持币待购”。如果出现库存过大，高度负债的房地产商需要抛售还债，就会出现房价下跌的事实。一旦购房者的预期被认证，购房者会增加房价下跌的预期，继续“持币待购”。然后，房价继续下跌。

倘若政府不对市场进行任何干预，这时的房价会迅速滑落，出现不少开发商倒闭，然后是银行出现大批坏账。然后，银行信贷全面收缩，企业也将收缩投资和生产，开始解雇职员，使得失业问题恶化。同时，投资者会抛售房产，通胀会变得严重。更为重要的是，经济或会出现全面衰退。

在西方，当经济衰退时，政府或者央行会推出经济刺激政策。过去，称之为凯恩斯主义；现在，实施的是“粗调”的后凯恩斯主义。否则，光靠着纯粹的市场调整下，经济在短期内难以爬出衰退的圈子。在美国大萧条时，必须承认在美国经济的复苏中，美国政府的注资救市举措和美联储的量化宽松政策功不可没。

小编认为，若然中国房价暴跌，后果非常严重。那么，该咋办呢？其实，危机的最佳应对方式应该是防患于未然。因此，中国需要在现在需要去适度引导市场。最好的管理方式是预期管理，而不是事后补救。中国房价不能暴涨，更不能暴跌，因为后果太严重。也因此，“中国房价即将暴跌”的观点不现实，因为中国政府不允许这样的事情发生的！