宁夏房产税解读 宁夏出台房产税实施细则并非新政

房产税，这是一个一直被广泛关注的话题。目前来说，中国只有两大城市试点征收房产税，分别是重庆和上海。但是，近日有消息称宁夏也征收房产税了！今天，我们看看专家对宁夏房产税解读，看一下宁夏关于房地产出台的政策，是否属于房产税新政？

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，宁夏此次出台房产税政策，属于常规性内容，和上海重庆的房产税试点是有本质区别的。严跃进说，上海和重庆的房产税实际上是包括两种，第一是国家规定的包括商业办公等房源的房产税征收，属于常规性操作。第二是上海和重庆先行试点的房产税政策，主要针对住宅项目。

严跃进称，宁夏此次政策中提到了“除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税”的内容。而《条例》第五条的规定实际上最核心内容就是个人所有非营业用的房产免征房产税。所以从整个角度看，这次政策属于常规的而非加码的政策，住房持有者不必担心征收房产税。

同时，中原地产首席分析师张大伟也指出，该政策实际上不算新政。首先一个原因是，房产税与目前市场预期将来成为长效调控政策内容的房地产税并非一个事物。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

宁夏公布的政策并非新政策，在政策最后一条内容非常明确，本细则自2018年1月1日起执行。《宁夏回族自治区房产税实施细则》(宁政发〔1987〕3号)同时废止。张大伟表示，宁夏的新条例只是老条例的替换，与目前上海和重庆试点的房产税并无关系。

小编再强调一次，目前只有重庆和上海试点征收房产税，其他城市还未开始。所以，宁夏没有征收房产税。不过，中国全面征收房产税是铁板钉钉的事情，只是还未准备好，还未到征收执行时间而已。所以，大家还是要有心理准备！