北京调控政策相继出台 住房市场成交量大幅下降

中国人民银行北京营管部18日公布的数据显示，随着北京市此前“3.17”一系列调控政策相继出台，住房市场成交量大幅下降，去年房地产贷款增加额与增速同步回落。

一是个人购房贷款增速明显回落。2017年末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16333.6亿元，同比增长13.5%。房地产开发贷款余额5166.4亿元，全年增加417亿元。

其中，个人购房贷款余额9664.5亿元，全年增加1366.3亿元，比上年少增1075.7亿元，余额同比增长16.5%，增幅比上年同期低25.2个百分点。

二是个人购房贷款在各项贷款增加额中的占比大幅下降。2017年全年个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重降至20.2%，较2016年40.3%的新增额占比下降20.1个百分点。

三是个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。去年12月份，个人购房贷款新增额18.1亿元，为全年最低水平，比前11个月月均增量少104.5亿元。北京市房地产信贷调控取得显著成效。