宁夏房产税细则出台是谣言 中国仅两城市征收房产税

真的假不了，假的真不了！此前有新闻媒体报道称，2018年1月1日始，宁夏将试点征收房产税！但是，新闻才发布半天，官方就证实宁夏房产税细则出台是谣言。不管征收房产税是否能降低房价，但目前宁夏的确还未到征收房产税的时候。

即使放眼全国，也没有多少个地方具备成熟条件征收房产税。截止目前，中国仅有两个城市征收房产税，分别是上海和重庆。当然，不排除以后中国会全面征收房产税。只不过，在条件还未成熟之下，保持原状，是最好的决策。

新闻详情：10月12日，宁夏回族自治区下发关于印发《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称“《细则》”）的通知,明确在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。

《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

这被一些人视为“房产税”开征的标志，澎湃新闻注意到，宁夏版的房产税征收细则是根据1986年10月1日起施行的《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合宁夏实际，制定的实施细则。也就是说，这一税种已经实际征收了31年。在条例中，明确了五种情况属于免征范围，包括大家最关心的个人住房在内的个人所有非营业用的房产免征。