220亿元险资投向不动产基建 债权投资为最主要形式（3）

根据中保协官网披露的相关信息，今年以来，截至目前，从涉及关联交易的债权投资计划投资金额来看，中再寿险认购的“中再-百荣世贸商城不动产债权投资计划”金额达37亿元，位居单笔投资金额之首。同时，该债权投资计划还获得了中再财险25亿元的认购，以及大地财险18亿元的认购，3家险企的认购金额总和达80亿元，投资期限为3+2+6年。

另外几笔投资金额较大的债权投资计划包括：合众人寿12亿元认购的“合众-南宁恒大国际中心不动产债权投资计划”，该计划募集的资金将用于南宁恒大城市建设有限公司开发建设的南宁恒大国际中心项目。恒大人寿10亿元受让徽商银行合肥分行在“生命资产-恒大中心不动产债权投资计划”中享有的1000万份债权单位所对应之债权计划受益权，该投资计划以合肥粤泰商业运营管理有限公司作为偿债主体，委托资金专项投资于合肥恒大中心C地块商业不动产项目。

今年，保险公司还向关联的不动产公司发起了几次增资。具体来看，平安人寿以资本金向平安不动产增资51.68亿元，增资后，前者持有平安不动产的股权从49%增长至49.5%。增资金额超过上季末净资产的1%，构成重大关联交易。通过本次增资，平安不动产注册资本从100亿元变更为200亿元。

前海人寿5月份披露信息，该公司向宝能酒店投资有限公司增资0.8亿元。据介绍，该酒店开发核心资产为位于深圳市大鹏新区大鹏半岛的桔钓沙国际度假酒店项目，前海人寿以7.08亿元持有酒店开发40%的股权。为了保证工程的顺利推进，并按照预定计划投入使用，前海人寿同意与其他股东等比例增资，其中前海人寿增资金额为0.8亿元，占比40%，以在建设投资已接近尾声、项目即将营业的情况下，保证前海人寿的股权比例以及投资的预期收益。

此外，泰康人寿向其子公司武汉联投双湖房地产公司增资0.45亿元。武汉联投双湖地产公司是泰康人寿为投资建设武汉养老社区及配套设施，通过北京国际信托集合资金信托计划收购100%股权的项目公司。