房企离职潮背后：净利下滑销售目标难完成

年关将至，一场大规模的房地产行业人事调整正在迫近。

11月10日，越秀地产股份有限公司发布董事会执行董事及总经理离职公告；就在10月底，中海地产集团副总裁曲咏海宣布正式离职，随后绿地控股执行副总裁胡京也宣告离职。

数据显示，截止到10月30日，今年内地上市房企中的董事、监事及高管人员等岗位，辞职及因个人原因离职的人数已经达109人，涉及万科、招商、中海、世茂、保利等大型房企。

“今年以来，虽然楼市成交有起色，但在多数二三线城市房企仍然有较大销售压力，因此不少房企开始调整公司架构，撤并区域及城市公司，并下调管理层的收入水平。”全联房地产商会一位负责人表示，据他了解，今年国内几个大型房地产企业都有10%左右的降薪，这也成为房企中高层管理人员选择“跳槽”的主要原因。

房企高管离职潮

作为一家全国性中等规模房企的人力及行政副总裁，王敏(化名)提前迎来了他每年最忙的时间。

“我们正在接触的有两位是全国大型房企的高管，目前都有跳槽意向，如果能够成功争取到其中一位，对公司的高管团队将有很大的提升。”王敏告诉记者，由于今年王敏所在的企业有扩大规模的需求，新成立了西南区域公司，因此正在物色合适的相关高管人选。

不过，王敏的进展并不顺利。“从目前的接触情况来看，对方对薪资的要求并没有那么高，但是对传统房企的选择非常慎重，更加希望能加入到与房地产有关的其他行业。”王敏苦笑道，为此他不得不提高了加盟的“待遇”，但仍然没有接到任何一人的肯定答复。

除了高管外，房地产企业的中层管理者也出现了大量“跳槽者”。