深圳炒房客8年：几万元投入赚了3000万

高华2000年从东北到深圳闯荡，最初买房纯粹为了自住，但随着收入增长，租金可抵月供的房子，吸引高华将目光转移到房产投资。

几万元的首付就能撬动一套房，让高华开始意识到，只要房子升值幅度超过银行利息，贷款买房就划算。于是高华从2006年起，大胆从银行套钱出来投资更多房子，直到2008年金融危机爆发，其手中持有的房产超过10套。

2009年后，炒房客在深圳楼市不断“兴风作浪”，甚至将炒股手法挪至楼市，联合坐庄控盘，在2007年和今年上半年房价上涨中火上浇油。

尽管经历了多次跌宕起伏的调控周期，但最近八年来，大部分投资客赚得盆满钵满，高华的收益率甚至高达上千倍。而深圳炒房客只是这些年全国房地产投资客群体的一个缩影。

初尝投资甜头

从1999年就开始在深圳购房的投资客郭亮，也意识到贷款撬动房产投资的收益来得快，他2003年拿出几万块开始在靠近香港的皇岗口岸投资，不到一年收益翻倍，后来郭亮将升值部分到银行做转按揭套出来80多万元，又去投资了多套房产。