温州炒房团重出江湖伺机抄底 传一人抢8套学区房（5）

据多家北京市房企营销负责人透露，“涨价”已经提上日程，但并不是对旗下北京所有项目全面提价，而是选择个别“五一”期间销售较快的项目，适当控制销售节奏，包括在减少折扣力度上做文章，或者小幅上调售价等阶段性提价试探市场的手段。

北京市住房和城乡建设委员会网显示，2015年4月15日，位于五环至六环位置的清水湾项目现房别墅产品获批，拟售价格高达81600元/平方米，成通州区住宅销售单价史上最高，而该项目此前销售的高层产品成交均价不足2.5万元/平方米。

在市场明显回暖的情况下，温州炒房团再出江湖，正在伺机抄底。此前有炒房者被曝出1人抢8套学区房。有业内人士预测，炒房团复活暗示流动性或许会流入楼市。今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，温州炒房团又恢复了炒房信心。

温州炒房团以及温州炒房团带动起来的其他炒房团，曾被认为像蝗虫一样可怕，所到之处大肆收购囤积房源，推高房价。温州炒房团的兴衰也一度被视为楼市兴衰的“晴雨表”。如今，温州炒房团再次现身江湖，释放出楼市转暖的信号。

海通证券副总裁、首席经济学家李迅雷认为房价新一轮的上涨已经临近。