公摊面积是每户平分吗 公摊面积怎么计算

我们现在购买的房子基本上很多都是商品房，而这些商品房都是集中在一个小区内的，所以地方就非常的有限。因此，现在每一个小区都是有公摊面积的。那么，下面来了解一下公摊面积是每户平分吗？

公摊面积是同一栋楼的每户平分。公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，因为这些建筑面积不属于任何业主，所以就由小区里的所有业主分摊了，当然属于每栋楼的公共面积由该楼栋业主分摊。

其中，公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。公摊是15%的话，那每层每户的公摊都是15%。