房贷最多可以贷多少年 一般不能超过多少岁

如今买房贷款政策开始变得越来越严格了，最就基本的就是大家都知道，在银行申请贷款时对于贷款的年限一般都有限制，所以很多人都想知道，房贷最多可以贷多少年？下面一起来看看吧。

根据贷款买房政策规定，买房贷款最长能贷30年，一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，个人住房贷款期限应在1年以上，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60岁、女性是55岁。

大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长，利息也会越多。一定要根据月收入水平来衡量月还款能力，从而决定贷款期限。