全国超百城银行自主下调房贷利率 这意味着什么

房贷利率的相关问题，一直以来都是我们购房者所关注的一点，而且也希望能够降低房贷利率。而现在消息指出，全国超百城银行自主下调房贷利率，这样的情况说明了什么？

根据中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响，所以个人住房贷款发放额度，也有小幅回落。

同时，随着个人住房贷款余额不断增大，每个月的还款额也在逐渐增大。自三月份以来，多个城市银行已经自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。也有网友猜测称，后期房价是否也会出现下跌？