姚劲波建议房租年度涨幅不超过5% 原因是这样

十三届全国人大五次会议即将开幕，各大人大代表都带来多份提案，其中全国人大代表、58同城CEO姚劲波的提案引关注。姚劲波建议房租年度涨幅不超过5%，他为什么要这样做？其实这背后和他观察租房市场有关，具体内容跟小编一起去看看吧。

姚劲波发现，从住房市场的租购协同发展来看，由于长期存在的“重售轻租”“租购不同权”的倾向，我国住房市场呈现典型“租购分隔”的“双重市场结构”特征。主要表现为租赁双方权利义务不平等，如出租方会经常出现随意提价、虚假租赁、克扣押金、暴力恐吓强令搬离或者以其他理由直接驱赶租客的现象。以及租赁住房的弱势群体享受基本公共服务还存在诸多政策门槛。

对此，姚劲波将向大会提交关于推动租购同权的建议。他提出，住房租金年度涨幅不应超过5%，租房者应购房者享受同等的教育、医疗、就业等权利。姚劲波还建议，可设置专业高效的租务法庭，设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制，采取更接地气的夜间开庭、巡回开庭以及远程开庭等便民措施，解决司法救济“最后一公里”的阻隔。