二手房过户要交哪些费用 这三种你都了解了吗

现在很多人都很关心二手房的问题，越来越多的人喜欢买二手房了，主要原因是因为价格比较便宜，不用花时间重新去装修。那么二手房过户要交哪些费用？下面我们一起来看看吧。

1、营业税，契税。在某些情况下，营业税可以免征，但这取决于产权证书的年数。在中国，根据有关规定，个人转让房屋，在2016年4月30日前签订了转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应当缴纳营业税，契税的缴纳是根据房屋的大小来评估的，房子越大，相应的费用就越多。

2、个人所得税，印花税。在某些情况下，这种税也可以免征。房产证5年内出售，按销售价1％征收所得税；如果房产证颁发5年以后销售，如果可以证明这套房是这个家庭的生活用房且只有这一套的话，可以免征，房主可以证明房子在90平米以下可以免征。

3、评估费，中介费。根据我国相关政策规定，不同地方的评估费用不同，而且，小编想提醒大家，如果你买的房子没有抵押贷款，你就不需要评估。当然，你不需要评估费。即使你需要评估，大部分评估费都在我们的承受范围内。