二手房卖房需要交哪些税费要分买房和卖方

生活观察员优质生活领域创作者

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现在很多大城市的房价是非常高的，所以很多人都无法购买全新的房子。因此，很多人就选择在二手房市场上选择二手房。不过，无论是新交易还是二手房交易都是需要支付税费的。下面看下二手房卖房需要交哪些税费？

二手房卖房要交的税费要分买房和卖方：卖方税费：增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%；个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%；印花税按总价全额0.05%征收。

买家税费：契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收；产权登记费80元。具体可以咨询一下当地的房地产交易中心。