房子首付可以贷款吗 买房最低首付多少

买房子是人生最重要的一件事，现在买房子大部分的人都是贷款买的，但是能不能顺利的贷款完成，那就要看你能不能准备好首付。有的朋友觉得自己的首付款不够，打算去申请贷款交首付。那么，房子首付可以贷款吗？

关于房子在首付可不可以贷款的问题，我准确的跟大家说，这是不可以的。因为首付就是买房子时第一期付款，房子首付不能以购买的房屋进行贷款。但是可通过其他方式进行贷款，如使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，将获得的贷款用来付房子的首付。

值得注意的是，如果是商业贷款的一手房，其首付比例最低是30%；二手房的首付是贷款评估价值的30%。如果是公积金贷款，其首套房建筑面积在90平方米以下的首付比例不能低于20%；建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。