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提前还款可以更改还款年限吗 违约金多少

在买房申请贷款的时候,很多借款人担心后期还款压力大,所以都将贷款期限选择了30年,但还款一段时间以后,发现手头有闲钱打算提前还款。那么,提前还款可以更改还款年限吗?一起去看看。

房贷提前还款
房贷提前还款

一般来说,房贷提前还款是不可以更改贷款年限的,因为合同上已经签订还款期限,不过借款人可以通过提前还款的方式来缩短贷款的年限,比如提前还清一部分房贷,剩余的月还款金额不变,年限缩短。

值得一提的是,房贷提前还款是需要违约金的,至于违约金是多少要以贷款合同规定为准,因为不同贷款提前还款违约金收取也不一样,一般房贷违约金是在2%-5%之间。