公积金冲还贷申请条件有哪些 借款者都看过来

大家知道，什么叫做公积金冲还贷？其实，这是指公积金账户里的钱和房贷抵扣，公积金的冲还贷还分为年冲和月冲。那么，问题来了，关于公积金冲还贷申请条件有哪些呢？需要申请的借款者都看过来吧！小编整理出相关内容了。

如果想要办理公积金冲还贷，借款者需要满足以下这些条件：借款者购买的是本市具有所有产权的自住房，主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务，所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

其中，大家要区分清楚，自住房仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可公积金冲还贷。另外，需要注意的是，如果借款者办理的是组合贷款，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。

当然，如果是借款人的直系亲属及配偶，他们的公积金也可以参与冲还贷，但只有在余额不足才能用亲属及配偶的公积金冲抵，这是办理者必须要明白的规则。以上就是关于公积金冲还贷申请条件相关内容，希望能帮到有需要的朋友。