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经济适用房可以买卖吗 买房的人请注意

经济适用房顾名思义就是国家给予一定优惠政策的房屋,一般来说这种房子是免收土地出让金的,而且其他费用实行减半征收方式。有网友好奇,经济适用房可以买卖吗?下面一起去看看。

经济适用房买卖
经济适用房买卖

按照国家规定来看,经济适用房是可以交易买卖的,但前提是需要购买满5年,而且在出售时补价差和缴出让金等相关价款,并取得完全产权,但政府享有优先回购政策。

如果交易买卖的经济适用房不满5年,那么就不允许按照市价出售,也不能高于购买时的单价。其实,所谓经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,是由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式。