商品房70年后归谁 房子是不是被收走

商品房是有产权期限的，一般产权期限是70年。很多人买房时会询问销售员，商品房70年后归谁？面对这个提问，销售员总是不愿意正面回答，甚至是扯开话题逃避。商品房70年后归谁？下面我们来了解下。

根据我国《物权法》规定，70年产权到期后，这套房子仍然属于业主。产权到期后，使用者只需缴纳一定的物业费即可继续使用。此外，按照国家规定，该项费用最多不超过1万元，最低不低于15.6元/平方米。

很多人可能认为买了一套房子，这套房子70年内是自己的，70年后产权就不是自己的了。事实上，这是一种误解。所谓的70年产权到期，不是指房产权到期，而是指土地的使用年限到期，因为开发商只有70年的开发建设使用权。