房贷越长越好还是越短越好 根据实际情况选择

向银行申请房贷，银行通常会提供10年、15年、20年和30年的还款期限。申请人根据还款能力选择合适的还款期限，银行也会提供合理的建议。房贷越长越好还是越短越好？下面我们来讨论下这件事。

以200万的商贷、利率4.9为例，按照等额本息的方式计算，贷款10年要支付的利息款是53.39万，贷款30年要支付的总利息款是182.12万。选择30年还款期限比10年多还将近130万利息。

由此我们可以得出结论，在实力允许的情况下，房贷还款时间当然是越短越好。按照业内人士的建议，投资买房可以选择全款，以实现利润增加。而刚需者，如果贷款买房，可以根据自身情况选择适合自己的还款期限。