北京二套房政策 买第二套房首付比例多少

在北京买房不是那么容易，除了房价特别高之外，贷款买房首付比例也很高。大家知道在北京贷款买房，首付比例是多少吗？按照北京二套房政策，要是购买非普通自住房，首付比例不能低于80%，即使是购买普通自住房，首付比例也不低于60%。

过去北京只认贷款不认房子，现在规定改变了。个人名下有全款购买的住房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

外地人在北京买房需要满足两个条件：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明。外地人在北京只可以购买一套房子，除了立项为住宅的房，其它类型的房子可以随便买。