北京二套房政策 买第二套房首付比例多少

在北京买房不是那么容易,除了房价特别高之外,贷款买房首付比例也很高。大家知道在北京贷款买房,首付比例是多少吗?按照北京二套房政策,要是购买非普通自住房,首付比例不能低于80%,即使是购买普通自住房,首付比例也不低于60%。

北京二套房规定
北京二套房规定

过去北京只认贷款不认房子,现在规定改变了。个人名下有全款购买的住房,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

外地人在北京买房需要满足两个条件:在京名下无房,且有在京连续5年的社保或纳税证明。外地人在北京只可以购买一套房子,除了立项为住宅的房,其它类型的房子可以随便买。