退税租房和房贷可以同时申请吗只能选一个！

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在如今，房贷和租房都是可以退税的，纳税人可以根据自己的情况进行申报，有的人想同时申报，很多人对此的认识不多，那么退税租房和房贷可以同时申请吗？下文就来带大家了解一下。

房贷退税和租房退税不可同时申请的，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》明文规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

办理房贷退税的时候职工都是已经有住房了的，只要是购房合同网签了就算是名下有房，这种情况下已经不符合租房退税的条件了。

而只有纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，才可申请个税住房租金专项附加扣除。