买房按揭办不下来能退首付吗 申请房贷的人注意了

贷款买过房的人都知道，先给开发商支付不少于30%首付款，接着与开发商签订买房协议，买房者凭借这份合同到银行申请房贷。不少人好奇，买房按揭办不下来能退首付吗？今天我们来了解下这件事。

通常情况下，买房按揭办不下来，开发商不会退还首付款，一切要以合同说的为准。交首付的时候是需要签购房合同的，那购房者就要注意购房合同中关于退首付款的规定，比如，当购房者的房贷被拒了，无法继续执行购房合同时，那么卖方就应该退还首付。

又或者当卖方出现延期交房的情况时，购房者就应该有权要求退还首付。总而言之，如果你不想在房贷被拒之后，首付款拿不回的话，那么在交首付之前，就一定要与卖方协商退首付的标准。另外还要注意，很多销售员会口头承诺，答应大家当按揭办不下来时首付可以退，千万别相信他们，一切要以合同为准。