小产权房能办房产证吗 这些规定大家要清楚

这几年时间里,在房价居高不下的情况下,小产权房因为其价格比较低廉,也是受到部分买房者的青睐了。不过很多人对于这类房屋的规定,是不太清楚的,那么,目前小产权房能办理房产证吗?下面小编带大家一起来看看。

小产权房的有关规定
小产权房的有关规定

作为农村集体土地上建设的一种房屋,目前来说,小产权房是不构成严格法律意义上的产权,也就是说购房者购买小产权房是不受法律保护的。因此,小产权房一般来说是不能办理房产证的,虽然其价格相比于商品房来说,是比较低廉的,但是也存在一定的法律风险,这个大家还是要清楚的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。