北京三宗不限价宅地出让 台湖地块溢价率创新高

2月18日，北京三宗不限价宅地出让，共揽金87.04亿元。据统计，2020年春节过后，北京土地市场已成功出让9宗地，总出让金额363.89亿元。

据悉，今日这3宗住宅用地分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇，总建设用地面积12.66万平，总起始价65.56亿元。其中，大兴区旧宫镇地块被绿城地产以67亿元竞得，溢价率34%。另外，绿城还以13.48亿元竞得北京市通州区台湖镇亦庄新城站前区地块，溢价率49.78%，自持面积7%。两宗地合计出让金额80.48亿元。

“现在敢拿地的企业都是勇士，说明这些企业的资金链的确不紧张，而且对疫情快速解决有信心。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者，台湖地块溢价率是过去2年来最高的地块。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，就近期的拿地房企来看，在大家过于悲观的时候，已经主动出击，说明这部分房企已经看好2020年优质城市的土地投资市场。