58同城安居客报告 三亚找房热度环比增幅超10%

58同城、安居客12月31日发布《2019年12月国民安居指数报告》显示，今年12月以来，三四线城市找房热度持续上升，一线城市二手房热门板块“恒热”。36.2%的购房者和35.4%的经纪人认为2020年房地产走势趋于稳定。

报告显示，虽然春节前的房地产销售淡季，但却是置业者搜索、比较房源的找房旺季。随着各地人才政策的发布，一些城市的楼市热度有所提高。

根据58同城、安居客平台监测数据，从新房找房热度来看，淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水，唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，随着春节的临近，一二线城市的找房热度在向三四线城市转移。今年12月，全国新房找房热度环比下跌1.1%，其中一线城市下跌3.5%。而三四线城市找房热度持续升高，环比上涨2.0%，市场热点在年终也发生了切换。

报告对用户找房偏好分析显示，今年12月，客户对三居室的找房热度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升；12月，客户对二居室找房热度占比33.0%，对一居室找房热度占比仅6.5%，比11月均有所下降。

展望2020年全国房地产市场，张波告诉记者，对于2020年楼市，无论是购房者还是经纪人，都保持着较为乐观态度。“在年底返乡置业潮和景区置业潮的带动下，三四线城市或将迎来热点切换，受到更多关注。”他说。

报告预测，2020年全国房地产市场，将在以“住”为主的功能诉求下，朝着更理性的方向发展，城市也将随产业集聚、人才引进、功能配套、景观环境等差异，形成热点分化。