房贷要什么手续 买房贷款还款方式有哪些？

现如今，随着人们生活压力的增大，无论是买车、买房还是其他方面，都是要向银行贷款的。众所周知，申请房贷也是需要一定手续的，那么，房贷需要什么手续呢？买房贷款还款的方式又有哪些？下面小编带大家一起看看。

目前来说，买房贷款的手续其实很简单，到银行填写贷款申请表，并提交身份证、收入证明、征信报告等等相关材料，等待银行评估之后，再交手续费，和银行以及售房单位签订合同，最后就能在银行办理房贷了。

房贷还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。