房贷几年内还清最划算 还了一半再一次性还完划算吗？

想必大家都知道，现在买房可以让人们享受一种福利叫做贷款，因此很多人都在犹豫，如果贷款买房的话，房贷几年内还清最划算？还有网友问，房贷还了一半再一次性还完划算吗？下面，我们一起来了解一下这个问题。

具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。

根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。

其实，房贷几年内还清最划算？还了一半再一次性还完划算吗？这个要根据人们的实际情况进行选择的。通过以上分析可以看出，如果贷款人的收入比较高的话，可以选择短期贷款，时间越短利息越少。当然这个要看你的情况而定了。