闲置宅基地如何处理 2019农村空闲宅基地新政

这几年,国家在农村大力开展了空前宅基地的整治工作,在如今宅基地确权即将进入尾声阶段的时候,闲置的宅基地如何处理也成为了很多农民朋友非常关心的话题。那么,2019年农村空闲宅基地都有哪些新政策?

农村闲置宅基地的四大处理方式

当前国家也在大力推动农村闲置宅基地的复垦工作,农民朋友在申请新的宅基地修建房屋之后,原有的旧房屋将会被拆除,而旧宅基地也将会从新开垦恢复农业种植生产;与此同时《土地管理法》中明确规定:农村村民一户只能够拥有一处宅基地,且宅基地面积不得超过省、市、自治区相关规定。所以国家也在不断鼓励一户多宅的农民朋友将闲置的宅基地复垦,利用到农业发展中来!

农村闲置宅基地的处理方式
农村闲置宅基地的处理方式

在宅基地改革的工作中,国家也明确提出了宅基地收回的概念,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,将会被农村集体组织收回;同时根据《土地管理法》规定:农村绝户家庭的宅基地将会被农村集体组织收回!

宅基地转让也是当前非常火热的一项政策,农民朋友可以将自己多余的宅基地资源出售给农村组织的其他成员,而获得相应的经济回报,通过宅基地转让,能够让农村闲置的宅基地资源合理利用起来,提高宅基地的使用效率!

商业化利用,主要是指利用农村的闲置宅基地开展乡村旅游建设,如:农村民宿、农家乐等等,在《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》第四条第一点中提出:闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。农民朋友在利用闲置宅基地开展休闲农业建设还能够享受到国家的补贴!

2019农村空闲宅基地新政

根据中办、国办印发的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,农村集体经营性建设用地“是指存量农村集体建设用地中,土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地”。按照这一界定,农村集体经营性建设用地,一是存量建设用地,二是要符合“两规”,三是限定为工矿仓储、商服等经营性用途。

这个数量全国有多少呢?只有4200万亩,占全国集体建设用地总量的13.3%。不要看比例不低,要知道,这些建设用地的分布极其不均。其中两个地方比较多,沿海地区集体经营性用地数量大,尤以广东、江苏、浙江最盛;另外一个就是城乡结合部、城中村。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村闲置宅基地的四种处理方式,以及农村空闲宅基地的最新政策,希望能帮到大家。当然了,关于农村闲置宅基地的处理,大家具体还是要根据当地的政策规定来处理。