买房贷款多少年最划算 房贷20年和30年哪个划算？

现在的房价，不管是一二线城市，还是三四线城市，都非常高昂。所以，能一次性购买房子的人还是少数的，然而贷款买房已经成为他们的主要选择。那么问题就来了，买房贷款多少年最划算？房贷20年和30年哪个划算？

一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。还满30年，几乎又是一个100万了，这确实让人感到肉痛。而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元，还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款总金额少了，但每月的月供要多一千多元。所以，压力还是比较大的。

对于买房贷款多少年最划算？小编认为，还是选择30年比较好，毕竟压力不用那么大！不过，具体贷款年限，还是要看个人经济情况而定。不管是20年还是30年，只要觉得合适自己条件再选择。对于房贷年限，你会选择多久呢？