交首付后多久办贷款 揭买房申请银行房贷的流程

现在有很多人都是选择贷款买房了的,一是房价高,不够钱全款买房子,二是经济条件不是很好,只能申请贷款。而你交了房子的首付,然后,再办理房贷的。那么,交首付后多久办贷款呢?对于第一次的买房子的人来说,根本不知道。

贷款买房
贷款买房

现如今,贷款买房是很多人购房的方式,有些人只够首付钱,只好申请贷款买房子。可是,交了房子的首付后,立即就能办贷款吗?我们交首付后多久办贷款呢?相信很多人关心的问题。现在小编就为大家揭买房申请银行房贷的流程。

1、据了解,办理房贷按揭需要一个月左右,买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件,审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款帐户,并签订授权书,授权该指定的机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。