2019年农村建房政策 农村建房每户补贴18万元?

近年来,随着农村土地确权进入最后的尾声阶段,国家对于农村建房也有了更加严格的要求,并非随意可建。有消息称现在农村建房每户补贴18万元,这是不是真的呢?2019年农村建房又有哪些最新的政策?

农村建房要满足的条件

1、条件一:建房选址规范

随着“土地改革”工作的开展,国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用,尤其是在“统一规划建房”政策提出之后,各地农村都纷纷对农村土地资源进行了河里有效的划分,而农民朋友在建房过程中,一定要选址在当地的建房区域之内,不得占用耕地和基本农田修建房屋,否则将不能够修建房屋!

农村建房需满足三大条件
农村建房需满足三大条件

2、条件二:遵循建房审批流程

在农村的建房过程中,国家明确提出农民朋友建房要满足“先审批后建房”的原则,也就是说无论是已经拥有宅基地,还是未拥有宅基地的农民朋友都需要经过建房审批,经过相关部门同意之后,才能够进行房屋的修建,否则将属于违规违法建房,而对于未经审批的违规违法建房,将会进行拆除、罚款等处理!

3、条件三:遵循宅基地面积规定

国家对于农村建房的占地面积(即宅基地面积)也有着严格的规定,在之前的建房过程中许多农民朋友都存在超占、多占宅基地等行为,而随着宅基地确权登记之后,国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则,即一户只能够拥有一处宅基地,且宅基地面积必须要在当地规定的标准之内,如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房!

农村建房每户补贴18万元?

经核实,该网文也并非完全空穴来风,而是“有真有假”。在中华人民共和国住房和城乡建设部官网上看到,2月2日确实发布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》,提及了农房大改造工作。新政策指出要在条件好的地区争取在2019年底前建成一批示范农房,到2022年,多数地区将建成示范农房。其中规定:“组织试点验收。各地要因地制宜制定试点工作要求和验收标准,组织专家对宜居型示范农房进行验收,原则上应于2019年10月底前完成建设和验收。验收合格的,有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持,我部将协商财政部门争取采取以奖代补方式给予资金支持。”其中,并无写出“统一每户补贴18万元”。

对此,北京市农工委相关负责人表示,网传18万补贴的消息并不属实,具体补偿款金额需要根据各地情况制定,不能一概而论。国家住房和城乡建设部工作人员表示,由于目前全国农房大改造工作刚刚开始,根据试点区域与政策的不同,在验收工作完成后,补贴的金额也各不相同,而消息中所称“统一补贴18万元”并不准确。住建部工作人员通过新京报乡村频道也提示网友,试点工作进展要以政府官方网站公布的消息为准,以免造成错误的解读。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村建房必须要满足的三大条件,以及相关的内容,希望能帮到大家。需要注意的是,近段时间网上流传的农村“禁止建房”、农村建房补贴18万等消息都是谣言,大家不要再相信了!