阳光100与融创达协议 转移重庆项目公司70%股权

阳光100中国4月2日发布公告，拟向融创西南公司转让持有的重庆一项目公司70%股权及对该公司享有的债权。接近阳光100的人士称，此举意在通过对外合作，加快土地储备变现，强化现金流，同时改善产品结构，支持公司战略转型和新业务发展。

阳光100在公告中表示，协议约定阳光100以逾13.3亿元的总代价，将其持有的目标公司70%股权作价3.7亿元及其对目标公司享有的逾9.6亿元债权转让给融创西南公司。该协议生效后，阳光100集团及原股东将继续持有目标公司30%的股权。

根据公告披露，这次交易涉及的主要资产为位于重庆市南岸区的开发项目，项目用地面积逾56万平方米，项目计容建筑面积约118万平方米，已开发计容建筑面积约67万平方米，未开发计容建设面积逾51.7万平方米。

对于此次与融创的合作，阳光100相关人士称，这将加快项目开发及销售速度，有利于调整土地储备结构，同时改善现金流，优化财务结构，持续降低财务风险，支持从开发商向运营商的战略转型。阳光100未来将持续提升喜马拉雅公寓、街区综合体与阿尔勒小镇三大主力产品比例，以长三角、珠三角及环首都经济圈为主要区域拓展方向，同时顺应政策环境及市场需求主动调整产品结构，加速业务转型。

阳光100管理层日前表示，2019年将通过部分项目出售和合作，优化资产结构，加快土储去化，为公司未来2-3年的业务转型作资金准备，土地出售的收入预计为几十亿至上百亿元。