老梁说房价2019 老梁这样说今年的房价

老梁是我国知名的评说人，对于任何一个行业都有独特的理解，这几天大家关注老梁是如何评价今年房价的走势。有媒体认为，今年房价会下跌，其实在老梁看来，不暴涨算是偷笑了，大家别指望房价会大跌了。

“北上广等一线城市不要指望它降价，它不涨价就烧高香了。”老梁认为，以北京为例，现在五环以里是稀缺资源，五环以外要再建一个新北京，增加了很多建设用地，也逐渐成为了稀缺资源。通州被定为新的行政区，很多热点项目都在那，它不会降下来。

老梁说：预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多，就比如东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢？除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。

在老梁看来，现在不要过于关心房价什么时候会暴跌了，房价也不会大跌，不暴涨算是偷笑了。所以要是买房用来自己住的，有钱了就快点买吧！要是买了之后不考虑卖出去，别管房价是暴涨还是暴跌了。