今年买房的人后悔了 2019年楼市大局已定？

房价的走势，一直以来都牵动着购房者的心弦，无论是当前有购房需求的人，或者是未来准备要买房的人，都需要了解未来房价的走势。最近，很多人说今年买房的人后悔了，事情的真相是怎样的呢？2019年楼市的大局是不是已经定下来了？

为什么作出这样的姿态，显然表面上的兴奋无法掩盖经济衰退。经济衰退带来的政策往往对股市有利，这将给股市带来短期兴奋，但不利于股市。如果经济发展良好，就没有必要降低利率，而是提高利率。因此，降息根本不是一个好消息，特别是从长远来看，这不是好消息。

其他央行都在降息，中国央行是否也会采取降息措施？如果降低利率，又会采用什么样的方法？显然，这是一个考验。由于央行刚刚推出了降准存款政策，释放了7500亿美元的长期资金。如果再次降息，市场的预期不会太好，可如果不降息，实体经济怎么办呢？如何解决融资成本高昂的问题。因此，央行的最新表态也是如此，是否会降息，还取决于企业的融资成本。这也意味着降低利率可能是央行的选择之一。接下来便是如何看待降准对市场、特别是房地产市场的影响。一旦选择降息，会给房地产市场带来什么影响，是好还是坏。

一般来说，降息对房地产市场的影响是积极的，有利于房地产市场，并可以推动房地产市场。但可以肯定的是，如果央行采取降息政策，只会是定向的降低利率，房地产市场也不会松动。不然多少年的房地产市场监管将功亏一篑。关键是地方和金融机构是否灵活。

从实际情况来看，中央把控制房地产市场的权利放在地方，也是对地方的考验，地方在权力和责任面前把握自己的行为，地方应当不敢造次了。因此，大多数人认为即使央行降息，房地产市场的基本格局也不会改变。2019年，房地产市场格局基本形成。房价基本稳定，有升有降，降多升少。

相关专家认为，房地产调控政策影响，土地流拍大幅增加。房地产行业高地价与高房价利益矛盾无法解决，房地产调控已经严重影响了地方财政和利税收入等经利益济。一二线城市房价受房地产调控影响，未来房价会维持平稳上行。三四线城市房价上涨受限，个别城市房价会明显下降。2019年楼市大局已定，购房者买房要注意。全国房价回归平稳，个别城市房价会下降。

从国家近年来一直坚持“房住不炒”的楼市调控政策来看，所以在小编看来，无论是今年还是之后的几年时间里，房价既不会出现大幅度上涨的情况，也不会出现大跌的状况，总体来说房价还是基本维持稳定态势的，至于今年买房是不是最好的时机，主要还是看个人需求吧。