房贷可贷到80岁怎么回事 房贷可贷到80岁是真的吗

买过房的人都知道,一般办理房屋抵押贷款,房贷期限最高是30年。但近日,一则房贷可贷到80岁消息,引起不少购房者关注。房贷可贷到80岁怎么回事呢?房贷可贷到80岁是真的吗?下面我们一起来了解一下。

银行房贷放宽政策
银行房贷放宽政策

1月3日消息,有媒体报道,称杭州某家银行最近悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。

根据媒体报道,农行杭州所有支行都已经接到通知,开始执行该政策。之前农行关于房贷的规定,最长可贷到70周岁,此次调整足足延长了10年。

按媒体报道,农行这款“接力贷”的最高贷款年限是30年,据对方的解释,就是50岁开始贷款的话,贷到80岁正好。个人住房接力贷款是指以父母或某一成年子女(或子女与其配偶)或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。

根据记者的了解,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。这也是目前银行业普遍在执行的政策,有些银行甚至更为严格。

房贷可贷到80岁,对购房者来说,是一个利好的消息。房贷可贷到80岁怎么回事?首先大家不要以为这是谁都能贷房的。一般来说,银行对贷款人资质审核会更加严格,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力,非常优质的客户才能获批。