2018年买房合适吗 年轻人买房的七点建议

近年来,随着房价的持续上涨,越来越多的人都有“提前买到房子就是赚到”这种思想观念,这也在一定程度上令房价越炒越高。那么,2018年买房合适吗?年轻人买房需要注意的7点建议有哪些呢?

2018年买房合适吗?

1、如果你自己现在确实有闲置的钱,而且后期也有购房需求,那么可以考虑买了,毕竟钱放在手里面安分的人还好些,不安分的人总想着干点啥事,万一赔了不是更不合算吗?

2018年买房是否合适
2018年买房是否合适

2、现在很多打工族都是外地的,在自己工作的地方有一个自己住所是每个人梦寐以求的事情,如果确实经济实力允许,那当然最好是买了,毕竟这也是购置物品,没有坏处。

3、房子不仅在于有,也在于住着的舒适度。有的时候随着人口的增加原本宽敞的房子变得拥挤,此时就增加了我们的购房需求,如果此时同样有闲置的资金,给自己改善一下居住条件何乐而不为呢。

4、如果你房子够多了,住不过来,而且现在的经济情况只能够维持基本的生活那就别买了,因为房子也需要费用的。

给年轻人买房的7个细节建议

1、年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2、贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。

3、善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。

4、量入为出。一是将家庭税后年收入和总房价做比较,合理的支付能力范围应在后者多为前者的6倍,如果超出这一比例,则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子;二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。

5、关注户型空间的可变性。目前主打小户型的开发商还核心关注了年轻人对户型结构的个性需求,甚至有开发商打出广告宣称自己的房子可供“随意拆、拼、组、变”,认为人们在买房和使用房子的过程中,需求在不断变化,因此建筑必须给予空间充分的自由,让其能够灵活组合,隐藏无数变化。

6、提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房,虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证,所以一般粗装就好。

7、如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于2018年买房是否合适,以及年轻人买房的一些细节建议,希望对大家有所帮助。买房子作为每个人一生中的大事情之一,小编建议大家在购房时应衡量自己当前的经济能力作最好的抉择。