2019年房价走势如何？ 明年房价走势大局已定

买房子靠的是时机，只要选择适合时机，抓住了机会买房就买赚了，错过了就买亏了，怎么选择时机呢？这时候就要注意房价走势了。近年来，楼市消息一直都不太平静，房价一波一波上涨，2018年下半年房价才进一步趋于稳定，现在眼看就要到年底，2019年房价走势怎么样呢？

小编认为，在2019年房价不大可能出现太大的波动，调控依旧严厉，房价上涨的黄金时期或许已经过去，在未来房价只能随着区域发展和城市发展缓慢上涨，从大概率来看，不太可能出现以往的房价猛涨和暴跌现象。

房价上涨依赖于3个因素：第一是城市发展，目前我国城市化率只有60%左右（就像任志强所说的那样），我们的城市化道路其实还有很远的路要走，农村人口越来越多的挤向城市，城市资源也就越来越丰富，人口多需要的房子就多，因为每个人都需要住所，所以房价会随着城市化进程而出现一定上涨，这是可以预见的。

第二个是经济因素，经济发展了自然房价上涨，在前30年里，沿海一线城市经济发展快，大量人涌入，造就了不少黄金地段，房价一路高歌。

第三个是产业转移，从现在来看，业内人士普遍不看好三四线楼市，因为没有产业的支撑，房价出现了虚高的情况，但是随着产业转移的发生，一些三线城市获得了一定的发展机会，房价伴随着产业发展具有一定上涨契机。

从以上分析房价走势来看，2019年买房是个好时机，房价也属于平稳状态，买房早晚都要买，如果你现在有这个能力，建议看到适合的房子就入手，不要考虑房价会跌，因为不同的城市房价都会有一定的差异，不过大家在买房的时候，还是要根据自己的经济能力和需求来选择吧！