深圳部分城中村不再拆迁 一夜暴富美梦将破碎

中国房子拆迁成就了很多人一夜暴富的梦想，一线城市的城中村拆迁发展是势在必行的，有很多城中村的人都在等待着房子拆迁能够一夜暴富。但是根据最新报道称深圳部分城中村不再拆迁，不少市民一夜暴富的美梦将破碎，究竟是什么情况呢？我们一起来看一下！

拆迁是很多人发财致富的方式，而没有哪一个城市，能像深圳的城中村居民那样从拆迁当中赚取那么多财富。深圳房价高昂，城中村规模巨大，拆迁带来的财富最低也是几百万，更常见的则是数千万乃至上亿的拆迁补偿。

比如，杨箕村的村民们，平均每户坐拥1000万资产！位于罗湖区的蔡屋围，被誉为深圳市最成功的城中村，每户村民因拆迁补偿10-20套住房，加上房租，每户居民一年就有上百万元的收入；深圳CBD内唯一城中村改造项目，2009年岗厦旧改，一夜之间造就了10个以上亿万富豪，全村几乎无人不是千万富翁。

更神奇的还有这种：坐拥66套拆迁房租不去出（都舍不得卖一套），求助南山区政府的。在深圳，拆迁已经是个老大难问题，因为成本实在过于高昂。现如今，到了“租售并举”的时代，深圳也放弃了一定要多修商品房的思想，开始从租赁着手。这次深圳的政策调整，就是这种转变的体现

根据深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）(征求意见稿)，其中的表述已经非常明确：范围内用地在2018-2025年内不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划，也就是不再被拆迁，而只能是进行租赁化改造，以后变成租赁房。

我们经常说深圳房价高，是由于深圳人多地狭（深圳面积只有北京的八分之一，上海的三分之一）。但实际情况却是，深圳共有住房1041万套，但其中商品只占八分之一；村民集体经济组织自建、合建房33.44万栋，约650万套间，占比高达60%。如果将城中村这部分供给利用起来，那么深圳的房价压力就会小很多。

如果深圳部分城中村不拆迁的话将会引起很多市民的不满，毕竟有不少市民都是等待拆迁的机会。但是现在深圳拆迁成本高，回报时间长，所以不拆迁改造是最适合的选择。