厦门房价走势图 2018厦门房价面临暴跌该怎么办?

厦门是一个十分美丽的城市,每一年的旅游人生也是全国排名比较靠前的,就是这么一个海滨城市本来房价会只升不降,但是从厦门房价走势图可以看出,厦门房价暴跌已经开始了,根据数据来看厦门房价已经跌了一万到一万五一个平方!2018厦门房价面临暴跌该怎么办呢?

厦门房价暴跌引起全国热议
厦门房价暴跌引起全国热议

8月9日,厦门思明区莲岳路上的一家千千房中介门店经理李佳告诉笔者,厦门房价的确降了,她所在门店主要代理的几个小区比如育秀里、莲岳里现在均价在四万八左右,比高峰时期降了大约1万元每平方米。莲岳里一套两室两厅66平方米的房子,卖300万元,还有议价空间,附近有松柏一小这样的优质小学,已经挂了好些日子还是无人问津。“以前都是好几个人抢一套房,门店都挤满了,现在店里来看房的人很少,一个月也难成交几套房。”

思明区麦田房产体育路店的一名业务经理刘伟则表示,今年小区的挂牌价每平方米差不多跌了5000元左右,跌幅在10%左右。没有传闻中的那么厉害,下跌比较厉害一般是那种过度炒作的“老破小”,一些品质比较好的小区调整幅度很小。“与其说是全面暴跌,不如说厦门楼市开始分化,房产交易开始趋于理性。”

厦门湖里区的一个中介也表示,岛内房价普遍跌了1万元每平方米,岛外跌了5000元到10000元每平方米左右。由于议价空间变大,二手房挂牌价和实际成交的价差也比较大。“买房的客户都会参考2016年底的价位,高于2016年底的价格都很难成交。如果下跌持续,去年厦门最猛的一波涨幅将被抹平。”

从统计数据上来看,今年1-7月,厦门二手住宅挂牌均价分别为50908元、51000元、51060元、49245元、49206元、49117元及48494元。厦门房地产联合网数据显示,2018上半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套,与2017年下半年相比下跌28.63%。其中,二手住宅共成交6465套与2017年上半年20012套相比,同比下跌55.3%;与2017年下半年相比,环比下跌25.42%。

厦门房价暴跌实在是引起了很多人的热议,没想到厦门作为一个这么出门的旅游城市房价竟然会下跌成这个样子。有网友称他在厦门的房子已经亏了一百多万,这个数字说出来真的让人感到十分的害怕!