房价走势预测 2018下半年房价或会继续上涨

不管买房了没有，很多人就喜欢对房价走势预测，分析一下买房是否划算。现在已经进入2018年下半年，大家对于下半年的房价走势如何看法呢？当然，这是一个开放式的提问，有不同的意见，有人认为房价上涨，也有人房价下跌。

下半年房价上涨或下跌，这都是一个预测，未必作准。不过，我们可以从多个方面去考虑，对房价走势预测，看看哪种可能性更大一些！小编认为，总体上说，房价会继续进入新一轮上涨通道中，这和很多因素有关。有哪些因素呢？

一是供求关系，从当前全国房地产市场的库存规模来说，待售面积和可售面积等指标其实都仍在下滑，观察去库存周期等数据，总体上偏低，下半年去化周期依然会偏低，进而会使得房价易涨难跌。

二是货币金融环境，总体上会趋于宽松，尤其是7月份国务院常务会议的定调，可为今年下半年带来相对宽松的金融环境，而此类宽松环境将有利于楼市的成长。所以，房价走势仍很大可能上涨

三是楼市调控政策，总体上说，楼市调控正从打压买卖交易转入到规范买卖交易，换而言之，只要市场规范运作，那么房地产市场的交易相对来说还是比较顺畅的，即价格难以下跌。

四是定价因素，很多地王项目开始入市，从项目的定价角度看，很难说让开发商亏本交易，否则也容易引起企业间的系统性风险。所以产品定价的规律也会使得房价难以下跌。