2018楼市即将巨变 炒房者或将会被赶尽杀绝

房价一直都是很多人关注的问题，这几年来北上广深的房价已经压得很多人喘不过气来。但是根据最新报道称2018楼市即将巨变，炒房者或将会被赶尽杀绝！这个消息出来之后引来了很多网友的围观，到底是什么情况？一起来看一下吧！

对于我们老百姓来说，有这样两件事需要考虑。第一件就是房价了。如果房价涨了，那么买房成本自然就上涨了。第二件事就是房贷利率了。此前，我国的房贷利率都是处在一个比较低的水品上的，在这种情况下，不少投资型购房者都希望能够通过使用资金杠杆来获得超额炒房收益。但是，从年初开始，管理层就强调了金融行业要去杠杆，所以各大银行也纷纷上调了房贷利率。

四大行撬动了购房梦，对于刚需来说该怎么办？如果房贷利率涨了，那么购房成本也将会上涨。据相关机构发布的统计数据显示，从2017年至今，全国首套房房贷利率已经连续15个月呈现上涨态势。今年4月份，全国首套房房贷利率约为5.5%，等同于基准利率的1.14倍。与3月份相比，上调了近1个百分点；与去年4月份相比，上调幅度超过23%。从去年的3月份开始，以北京为首的热点城市纷纷出台各类房地产调控措施，除了限售、限购、限贷等措施之外；

管理层大力发展租赁住房市场也给了靠卖房子赚钱的开发商和炒房团不小的打击。结合任志强的观点，小编还想给今年想买房的潜在购房者们几个建议。首先，好地段、好户型的房子数量是有限的，如果是自住型购房者，那么看中房子之后不要有太多的犹豫，该下手时就下手。其次，对于还想炒房的投资型购房者来说，今年再入市炒房，风险将会更大，下手一定要慎重。

房价下跌是势在必行的事情，毕竟国家现在出台了很多政策都在控制房价，虽然没有明显的效果但是相信过不了多久房价就可以完全降温，到时候炒房者将会被赶尽杀绝，那时候就真正可以实现住房不炒的理念了！