北京楼市一重拳 这一重拳非常给力房价下跌3成

这几个月来，不少城市调控出重拳，使得炒房客损失惨重。当然，这是好事，能稳定房价。据悉，上一年北京楼市一重拳发出，也使得某类房成交量骤减9成，房价下跌3成。看来，这一重拳是非常给力的。那么，这一重拳主要是指什么呢？

报道称，去年3月下旬，北京发布了针对商业办公项目的调控政策，这一政策让曾经火热的“商住房”彻底熄了火。如今调控已经过去了一年，央视财经频道的记者也走访了北京多个商住房小区，进行了一番调查。

去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时，业内就预期：这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今，在调控过去一周年之际，北京的商住市场，价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌幅更是高达90%。

3.26调控政策之后，商业办公项目的购买被加上了严格的限制。无论是否为北京户籍，购买人必须在北京有连续60个月的社保或者纳税记录，且不能有包括商业办公项目在内的任何形式的房产，同时必须全款购买，不能使用包括消费贷在内的任何形式的银行贷款。在这样的情形下，着急变现的业主大多低价抛售，而其他业主选择继续将房屋出租。而购买群体，则是有住房需求，但支付能力又不强的刚需群体。

上一年北京楼市一重拳发出，现在已经实行一年了，取得的成果确实是可观的。二手商住房的价格也是一路上涨，现在这一重拳发出，确实稳定了房价，甚至令这类房的价格下跌。小编认为，不管是什么类型的房子，只要走势出现失控，就应该调控。