北京317调控一周年 317楼市调控房价前后对比

房价一路高涨，年轻人买房的梦想难以实现。以北京为例，2017年之前，北京的房价很少出现下跌，房价越来越高，有些楼盘房价高达5万元一平方，吓跑不少市民。不过，北京317调控一周年后，北京的房价出现极大的变化，房价竟然跌回一年前。

不知道大家有没有看北京317楼市调控房价前后对比？房价下跌的幅度高达10%，不少市民表示，房价的确下降了，自己买房的难度也降低了！据悉，除了一手房价格下调，北京二手房价连跌9月。看来，北京317调控一周年的效果非常好，值得点赞。

相比2017年房地产调控以抑制楼市高烧、降温房地产市场为主，从去年四季度到2018年，房地产调控将以落地各种政策为主，其中租赁是关键的一个环节。据中原地产统计，截至日前，全国已经有超过10个城市成交租赁类土地成交+供应超过10万套。

北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都、南京等超过10个城市开始租赁用地供应加速模式。从全国看，累计多城市合计出让的租赁土地面积超过600万平方米，按照平均60平方米单套计算，可以直接提供租赁房源超过10万套，集中在北京、上海等一二线租赁热点城市。

分析师张大伟认为，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。